31 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 236 mètres
- - Montargis à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 304 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 495 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henriet Rouard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henriet Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henriet Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henriet Rouard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henriet Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henriet Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
