37 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jacques Frayer, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 37 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardy à 233 mètres
- - Montargis à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 951 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 847 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 876 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jacques Frayer
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jacques Frayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jacques Frayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jacques Frayer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacques Frayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacques Frayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jacques Frayer dans son marché local
Prix du 37 Rue Jacques Frayer par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Frayer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 37 Rue Jacques Frayer se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jacques Frayer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jacques Frayer se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
