39 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jacques Frayer, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 39 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardy à 236 mètres
- - Montargis à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 929 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 869 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 854 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 503 mètres
Ventes au 39 Rue Jacques Frayer
Une vente a été recensée au 39 Rue Jacques Frayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jacques Frayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jacques Frayer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jacques Frayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jacques Frayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jacques Frayer dans son marché local
Prix du 39 Rue Jacques Frayer par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Frayer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 39 Rue Jacques Frayer se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jacques Frayer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jacques Frayer se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
