8 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 525 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 1.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 20 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinchon à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 305 mètres
- Collège du Chinchon à 108 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 305 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 415 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 318 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.17 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,597 €)

Rue des Ormeaux, 45200 Montargis(1,755 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.