Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Docteur Gastellier dans son marché local
Prix Allée du Docteur Gastellier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Docteur Gastellier se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 14.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Docteur Gastellier à Montargis
Le loyer moyen estimé Allée du Docteur Gastellier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Docteur Gastellier
Les ventes enregistrées Allée du Docteur Gastellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Docteur Gastellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 75 mètres
- - Montargis à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 329 mètres
- - Collège du Chinchon à 223 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Docteur Gastellier
Adresses Allée du Docteur Gastellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Docteur Gastellier, classées par tranches de numéros.
