13 Rue Lamartine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Lamartine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 182 mètres
- - Montargis à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 430 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 873 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
