16 Rue Lamartine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 16 Rue Lamartine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 153 mètres
- - Montargis à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 400 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 858 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 16 Rue Lamartine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lamartine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -4.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
