3 Rue Lamartine, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Lamartine, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 74 mètres
- - Montargis à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 320 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 799 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 219 mètres
Ventes au 3 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
