8 Rue Lebert, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lebert, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Lebert, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 464 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 1160 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 225 mètres
Ventes au 8 Rue Lebert
Une vente a été recensée au 8 Rue Lebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lebert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lebert dans son marché local
Prix du 8 Rue Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Rue Lebert se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lebert par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lebert se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
