15 Rue Mainguet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mainguet, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue Mainguet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Roch à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 182 mètres
- - Collège du Chinchon à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 182 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 645 mètres
Ventes au 15 Rue Mainguet
Une vente a été recensée au 15 Rue Mainguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mainguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mainguet dans son marché local
Prix du 15 Rue Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 15 Rue Mainguet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mainguet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Mainguet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 1.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
