7 Rue Mainguet, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mainguet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Mainguet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Roch à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 141 mètres
- - Collège du Chinchon à 403 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 141 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 609 mètres
Ventes au 7 Rue Mainguet
Une vente a été recensée au 7 Rue Mainguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mainguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mainguet dans son marché local
Prix du 7 Rue Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Rue Mainguet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mainguet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mainguet se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 6.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
