Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Manuel, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 781 €/m²0 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 16 Rue Manuel se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Manuel se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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