16 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 29.84 % à celui du n°17 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Label Valette à 74 mètres
- - Montargis à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1039 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 979 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 86 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 518 mètres
Ventes au 16 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 16 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcellin Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 16 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
