17 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 39.56 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Label Valette à 83 mètres
- - Montargis à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1047 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 988 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 92 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 519 mètres
Ventes au 17 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 17 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 17 Rue Marcellin Berthelot se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcellin Berthelot se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 25.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
