159 ter Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 285 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 159 ter Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°159 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 159 ter Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 64 mètres
- Montargis à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1228 mètres
- Collège Le Grand Clos à 430 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1165 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 277 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 159 ter Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 159 ter Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 ter Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 159 ter Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 159 ter Rue Paul Doumer se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 159 ter Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 ter Rue Paul Doumer se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Metiers, 45200 Montargis(1,733 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,756 €)

Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,721 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 159 ter Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 159 ter Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.