78 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 325 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 78 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 100 mètres
- Montargis à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1325 mètres
- Collège Le Grand Clos à 218 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1325 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 316 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 296 mètres

Ventes au 78 Rue Paul Doumer

Les 0 ventes au 78 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 78 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 78 Rue Paul Doumer se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Paul Doumer se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -8.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Metiers, 45200 Montargis(1,727 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,751 €)

Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,720 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.