84 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 325 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 84 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 2 logements - 501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 81 mètres
- Montargis à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1208 mètres
- Collège Le Grand Clos à 227 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1154 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 306 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Paul Doumer(1 605€)

82 Rue Paul Doumer(1 660€)

88 Rue Paul Doumer(1 614€)

80 Rue Paul Doumer(1 656€)

78 Rue Paul Doumer(1 667€)

103 Rue Paul Doumer(1 609€)

101 Rue Paul Doumer(1 612€)

94 Rue Paul Doumer(1 611€)

Prix du 84 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 84 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 84 Rue Paul Doumer se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Paul Doumer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -9.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,736 €)

Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,720 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,381 €)

Cour des Benedictines, 45200 Montargis(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.