85 bis Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 85 bis Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 683 €/m²0 mais inférieur de 19.44 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 85 bis Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 127 mètres
- - Montargis à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1276 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1111 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 294 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 298 mètres
Ventes au 85 bis Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 85 bis Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 85 bis Rue Paul Doumer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue Paul Doumer se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -7.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 bis Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 bis Rue Paul Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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Montargis 45200
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