89 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°91 et de 13.93 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 89 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 111 mètres
- - Montargis à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1299 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 192 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1299 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 302 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 298 mètres
Ventes au 89 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 89 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Paul Doumer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 89 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 89 Rue Paul Doumer se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Paul Doumer se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
