14 Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
- - Montargis à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 184 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 689 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Painlevé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 14 Rue Paul Painlevé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Painlevé par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Painlevé se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montargis et 25.33 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Painlevé à Montargis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Painlevé est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
