3 Rue Raimbault, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raimbault, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Raimbault, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 141 mètres
- - Montargis à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1093 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1023 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 496 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raimbault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raimbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue Raimbault se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raimbault par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raimbault se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
