10 bis Rue Sédillot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Sédillot, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 bis Rue Sédillot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 114 mètres
- - Collège du Chinchon à 238 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 114 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Sédillot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Sédillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Sédillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Sédillot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Sédillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Sédillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Sédillot dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Sédillot par rapport à la voie
Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 10 bis Rue Sédillot se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Sédillot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Sédillot se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
