12 Rue Sermon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sermon, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Rue Sermon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 137 mètres
- - Montargis à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1166 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1098 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 321 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 786 mètres
Ventes au 12 Rue Sermon
Une vente a été recensée au 12 Rue Sermon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sermon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sermon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sermon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sermon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sermon dans son marché local
Prix du 12 Rue Sermon par rapport à la voie
Sur Rue Sermon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 12 Rue Sermon se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sermon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sermon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
