2 Rue Sermon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sermon, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue Sermon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 158 mètres
- - Montargis à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1106 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1038 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 283 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sermon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sermon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sermon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sermon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sermon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sermon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sermon dans son marché local
Prix du 2 Rue Sermon par rapport à la voie
Sur Rue Sermon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue Sermon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sermon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sermon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
