Rue Van Linden, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Van Linden, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Van Linden dans son marché local
Prix Rue Van Linden par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Van Linden se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.96 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Van Linden à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Van Linden est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Van Linden
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 64 mètres
- - Montargis à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1122 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 70 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1122 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 671 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Van Linden
Adresses Rue Van Linden
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Van Linden, classées par tranches de numéros.
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