3 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de l’Hatier, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 72 mètres
- - Montargis à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1304 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1106 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 254 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 353 mètres
Ventes au 3 Ruelle de l’Hatier
Une vente a été recensée au 3 Ruelle de l’Hatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Hatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de l’Hatier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Hatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Hatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de l’Hatier dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de l’Hatier par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Hatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Ruelle de l’Hatier se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de l’Hatier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de l’Hatier se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
