7 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle de l’Hatier, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 86 mètres
- - Montargis à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1141 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1086 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 239 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle de l’Hatier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle de l’Hatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle de l’Hatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle de l’Hatier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de l’Hatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de l’Hatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle de l’Hatier dans son marché local
Prix du 7 Ruelle de l’Hatier par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Hatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 7 Ruelle de l’Hatier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle de l’Hatier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle de l’Hatier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
