2 Ruelle de la Pierrière, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Pierrière, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Ruelle de la Pierrière, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 301 mètres
- - Collège du Chinchon à 401 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 301 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Pierrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Pierrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Pierrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Pierrière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Pierrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Pierrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Pierrière dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Pierrière par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Pierrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Ruelle de la Pierrière se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Pierrière par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Pierrière se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et -32.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
