Ruelle des Lilas, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Lilas, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Lilas dans son marché local
Prix Ruelle des Lilas par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Lilas se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Montargis et 31.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Lilas à Montargis
Le loyer moyen estimé Ruelle des Lilas est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Lilas
Les ventes enregistrées Ruelle des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 112 mètres
- - Montargis à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 307 mètres
- - Collège du Chinchon à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 307 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Lilas
Adresses Ruelle des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Lilas, classées par tranches de numéros.
