6 Ruelle du Château Blanc, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Château Blanc, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle du Château Blanc, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 268 mètres
- - Collège du Chinchon à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 326 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 278 mètres
Ventes au 6 Ruelle du Château Blanc
Une vente a été recensée au 6 Ruelle du Château Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Château Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Château Blanc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Château Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Château Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Château Blanc dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Château Blanc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Château Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 6 Ruelle du Château Blanc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Château Blanc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle du Château Blanc se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Montargis et 31.99 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle du Château Blanc à Montargis
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle du Château Blanc est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
