15 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 24.3 % à celui du n°6 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 15 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 293 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 356 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Ventes au 15 Ruelle Marcel Félin
Une vente a été recensée au 15 Ruelle Marcel Félin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ruelle Marcel Félin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ruelle Marcel Félin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Marcel Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Marcel Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 15 Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 15 Ruelle Marcel Félin se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Ruelle Marcel Félin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montargis et -8.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
