9 bis Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0759 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 317 mètres
- - Collège du Chinchon à 425 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Ruelle Marcel Félin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Ruelle Marcel Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 9 bis Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 9 bis Ruelle Marcel Félin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Ruelle Marcel Félin se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Montargis et -25.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
