6 Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 462 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 524 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 595 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Saint-Sébastien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 6 Villa Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 6 Villa Saint-Sébastien se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Saint-Sébastien par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Saint-Sébastien se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 11.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
