4 Chemin des Vignes, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Chemin des Vignes, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 Chemin des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vignes se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montbouy et -20.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
