2 Route de Nogent, 45230 Montbouy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

982 €

de 811 € à 1 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Nogent, 45230 Montbouy, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de Nogent, 45230 Montbouy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et Saint-Blaise à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 119 mètres

Ventes au 2 Route de Nogent

Une vente a été recensée au 2 Route de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

96 500 €(811 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•119 m²

2 Route de Nogent, 45230 Montbouy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Nogent(996€)

6 Route de Nogent(1 000€)

8 Route de Nogent(1 034€)

11 Route de Montargis(836€)

13 Route de Montargis(1 000€)

9 Route de Montargis(1 029€)

15 Route de Montargis(1 000€)

17 Route de Montargis(999€)

Prix du 2 Route de Nogent dans son marché local

Prix du 2 Route de Nogent par rapport à la voie

Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Route de Nogent se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Nogent par rapport à Montbouy et à Loiret

À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nogent se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -46.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.