4 Route de Nogent, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Nogent, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Nogent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 4 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 4 Route de Nogent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Nogent par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Nogent se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -38.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
