Impasse de Sologne, 45700 Montcresson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 264 €
de 1 042 € à 1 556 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de Sologne, 45700 Montcresson, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de Sologne

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Prix Impasse de Sologne dans son marché local

Prix Impasse de Sologne par rapport à Montcresson et à Loiret

À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Sologne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Montcresson et 35.08 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.48 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de Sologne

Les ventes enregistrées Impasse de Sologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2021
114 000 €(1 520 €/m²)
Maison4 p•75 m²
3 Impasse de Sologne, 45700 Montcresson
31 août 2019
125 000 €(1 404 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 Impasse de Sologne, 45700 Montcresson

Cadre de vie et proximité Impasse de Sologne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Charmault à 3373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 802 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Sologne

Impasse de Sologne est située dans le quartier Montcresson. Elle compte 1257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au Impasse de Sologne à Montcresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 160 € (5 %)

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