3 Impasse de Sologne, 45700 Montcresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Sologne, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Sologne, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 791 mètres
Ventes au 3 Impasse de Sologne
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Sologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Sologne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Sologne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Sologne par rapport à la voie
Sur Impasse de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Impasse de Sologne se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Sologne par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Sologne se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -20.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.48 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 3 Impasse de Sologne à Montcresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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