4 Chemin de Brazette, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Brazette, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Chemin de Brazette, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Brazette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Brazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Brazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Brazette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Brazette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Brazette par rapport à la voie
Sur Chemin de Brazette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Chemin de Brazette se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Brazette par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Brazette se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Montereau et -25.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
