17 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de l'Epinière, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 17 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de l'Epinière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de l'Epinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de l'Epinière dans son marché local
Prix du 17 Chemin de l'Epinière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 17 Chemin de l'Epinière se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de l'Epinière par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de l'Epinière se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Montereau et -24.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
