19 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de l'Epinière, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Ventes au 19 Chemin de l'Epinière
Une vente a été recensée au 19 Chemin de l'Epinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Epinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Epinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de l'Epinière dans son marché local
Prix du 19 Chemin de l'Epinière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 19 Chemin de l'Epinière se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de l'Epinière par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de l'Epinière se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Montereau et -38.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
