5 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 875 € à 1 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 953 mètres

Ventes au 5 Chemin de l'Epinière

Les 0 ventes au 5 Chemin de l'Epinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de l'Epinière dans son marché local

Prix du 5 Chemin de l'Epinière par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 5 Chemin de l'Epinière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de l'Epinière par rapport à Montereau et à Loiret

À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l'Epinière se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Montereau et -33.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.