7 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Epinière, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l'Epinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l'Epinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Epinière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Epinière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 7 Chemin de l'Epinière se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Epinière par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Epinière se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Montereau et -20.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
