7 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin de l'Epinière, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Ventes au 7 Chemin de l'Epinière
Les 0 ventes au 7 Chemin de l'Epinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Epinière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Epinière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 7 Chemin de l'Epinière se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Epinière par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Epinière se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montereau et -33.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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