11 Chemin du Rotoy, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Rotoy, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Chemin du Rotoy, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Rotoy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Rotoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Rotoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Rotoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rotoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rotoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Rotoy dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Rotoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Rotoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Chemin du Rotoy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Rotoy par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Rotoy se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montereau et -19.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
