8 Chemin du Rotoy, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rotoy, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Chemin du Rotoy, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rotoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rotoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rotoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rotoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rotoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rotoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rotoy dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rotoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Rotoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 8 Chemin du Rotoy se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rotoy par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rotoy se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montereau et -21.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
