28 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d'Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d'Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d'Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d'Ouzouer dans son marché local
Prix du 28 Route d'Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d'Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 28 Route d'Ouzouer se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d'Ouzouer par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d'Ouzouer se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Montereau et -24.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
