32 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Ouzouer dans son marché local
Prix du 32 Route d'Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d'Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 32 Route d'Ouzouer se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Ouzouer par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Ouzouer se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Montereau et -25.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
