5 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d'Ouzouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d'Ouzouer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Ouzouer dans son marché local
Prix du 5 Route d'Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d'Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 5 Route d'Ouzouer se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Ouzouer par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d'Ouzouer se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Montereau et -26.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
