15 Route de Lorris, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Lorris, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 15 Route de Lorris, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Lorris
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Lorris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route de Lorris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Lorris dans son marché local
Prix du 15 Route de Lorris par rapport à la voie
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 15 Route de Lorris se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Lorris par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Lorris se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Montereau et -30.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
