35 Route de Lorris, 45260 Montereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 872 € à 1 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Lorris, 45260 Montereau, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 35 Route de Lorris, 45260 Montereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Lorris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de Lorris(1 230€)

33 Route de Lorris(1 190€)

39 Route de Lorris(1 047€)

42 Route de Lorris(1 188€)

40 Route de Lorris(1 095€)

5 Chemin de la Bertellerie(1 191€)

3 Chemin de la Bertellerie(1 307€)

Prix du 35 Route de Lorris dans son marché local

Prix du 35 Route de Lorris par rapport à la voie

Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 35 Route de Lorris se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Lorris par rapport à Montereau et à Loiret

À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lorris se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Montereau et -34.99 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.